Ремонт квартир в старом фонде Санкт-Петербурга под ключ
Квартиры в старых домах часто покупают по причине сравнительно низкой стоимости, но цена ремонта может свести на нет всю экономию. К этой категории жилья относятся дома, построенные до 1918 года. В них устаревшая планировка, нестандартные размеры оконных и дверных проемов, высокие потолки.
Особенности жилья старого фонда СПб
В большинстве строений в течение прошедшей сотни лет уже проводился капитальный ремонт: меняли электропроводку, трубы и другие коммуникации.
Однако в некоторых зданиях сохранились элементы инженерных сетей, которым больше 100 лет. В таких случаях новым собственникам нужно быть готовым к большим расходам на черновые работы.
Покупатели раритетных квартир обычно не торопятся переселяться на приобретенную жилплощадь, поскольку стремятся сначала обновить внутреннюю отделку или даже сделать перепланировку. Отделаться косметическим ремонтом в случае старого фонда не получится, одна из причин – старые коммуникации не рассчитаны на современную бытовую технику.
Превратить морально и физически устаревшую отделку в уютную обстановку – задача не из легких, особенно если здание не ремонтировалось капитально. Менять придется почти все: окна, двери, электропроводку, водяные коммуникации. С напольными покрытиями, скорее всего, будет такая же история. Ввиду дороговизны черновых работ даже бюджетная базовая отделка влетит в копеечку.
Онлайн-калькулятор Оставить заявку
Особенности капитального ремонта квартир в старом фонде
Чтобы привести в порядок раритетное жилье, обычно требуется капитальный ремонт. Проще и практичнее при этом сделать ставку на прочные и долговечные современные материалы. В случае перепланировки кардинальные преобразования должны быть оформлены в надзорных органах.
В капитальный ремонт обычно входят следующие работы:
- замена коммуникаций;
- выравнивание стен;
- тепло-, звуко- и гидроизоляция;
- отделка стен и потолков;
- переделка напольных покрытий.
Если стремитесь создать современную уютную обстановку, заниматься каждым этапом придется тщательно, спешка при капремонте не уместна. Быстрее одного-двух месяцев навести порядок на жилплощади не получится.
В старом фонде не желательно делать ремонт покомнатно: лучше сразу отремонтировать все жилые помещения, а также санузел, кухню, коридор и балкон.
Ремонт раритетной квартиры в СПб требует высокого профессионализма и опыта. Перед закупкой черновых материалов необходимо оценить состояние полов, капитальных стен и перегородок.
Онлайн-калькулятор Оставить заявку
От чего зависит цена на ремонт квартиры в старом фонде
Даже в случае современной застройки ремонтные организации затрудняются сходу озвучивать стоимость за «квадрат». Многое зависит от объема работ, качества материалов. Чтобы клиентам было проще ориентироваться в ценах, в прайсе указывают стоимость кв. метра для ремонта уровня стандарт, комфорт, премиум и люкс.
В старом фонде ситуация усугубляется сильно отличающимся исходным состоянием жилья. Одни дома после довольно качественного капремонта, другие требуют радикальных преобразований.
Чтобы узнать цену, обратитесь в «Бригаду ремонта». К вам бесплатно приедет замерщик, все посмотрит, выслушает ваши пожелания, обрисует свое видение ситуации, озвучит примерную стоимость работ.
Преимущества и гарантии компании "Бригада ремонта"
Сдаем объекты в срок. За срыв сроков в договоре предусмотрены штрафные санкции.
Гарантируем фиксированную цену, которая устанавливается в результате замеров и подготовки сметы.
Поддерживаем чистоту в квартире. Убираем мусор не только в конце работ, но и в течение всего ремонта, не складываем строительный мусор у подъезда, сразу вывозим.
Принцип удаленного ремонта. Берем на себя общение с ресурсными и управляющими организациями.
Даем гарантию на свои работы 2 года. В случае дефектов в работе, оперативно устраняем.
Большой практический опыт. Нет такой задачи, которая не была под силу нашим специалистам.
Посмотреть отзывы Вызвать замерщика
Как мы работаем
Составляем договор, план работы, смету, дизайн-проект (при необходимости).
Закупаем черновые и чистовые материалы, мебель, быт. технику (при необходимости).
Используем современное оборудование, квалифицированных мастеров, новые технологии.
Предоставляем финансовый отчет и фото-отчеты каждые две недели.
Общаемся любым удобным способом: видео-звонки, Email, Skype, WhatsApp, Viber, Telegram.
Гарантируем качество! Непрерывный контроль на каждом этапе проведения работ.
Отзывы:
Примеры выполненных работ:
Предоставим расчёт стоимости работ и материалов
Связываемся с вами и согласовываем удобное время и дату приезда замерщика
Наш специалист приедет, проконсультирует, предложит варианты отделки, снимет замеры
На следущий день вы получите готовую смету по работам и материалам
Оставьте заявку на бесплатный выезд замерщика