Капитальным ремонтом квартиры называют тот ремонт, во время которого изменяется стилевое решение всего помещения, проводятся работы по перепланировке, вводятся новые архитектурные элементы такие как арки, ниши, колонны, ниши). Конечно же, ни один капитальный ремонт квартир не обходится без замены основных коммуникаций, инженерных сетей, окон, карнизов и дверей, после чего проводятся штукатурные работы, меняется или же обновляется покрытие полов, стен и потолков. Достаточно один раз сделать качественный капитальный ремонт и в дальнейшем обновлять интерьер квартиры с помощью косметического ремонта. Начиная ремонт таких масштабов, необходимо все заранее просчитать и смириться с тем, что он затянется минимум на несколько месяцев.
Существует определенная последовательность в выполнении работ капитального ремонта. После выбора дизайна, приобретения материалов и найма бригады ремонтников, можно приступить к началу ремонта. Всегда лучше обращаться к профессионалам, нежели пытаться произвести ремонт собственными силами: помимо навыков работы потребуются специальные инструменты и знание технологий.
На первом этапе ремонта необходимо полностью демонтировать покрытия стен, пола и потолка, а так же двери, окна, сантехнику, батареи, карнизы (если, конечно, их замена запланирована). На время ремонта мебель следует переместить в ту комнату, ремонт которой будет производиться последним. Так же нелишним будет избавиться от всех ненужных вещей: продать, подарить знакомым или выбросить, если их состояние не оставляет вариантов.
В самую первую очередь выполняют черновую работу, которая производит много шума и грязи: снос перегородок, выравнивание стен и потолка, заливка бетонных полов, прокладка новой электрической проводки, замена батарей, установка окон и дверей и так далее. Самой шумной и пыльной работой считается ремонт пола, чтобы устранить трещины и неровности следует залить пол раствором бетона - на ровную основу легко ляжет любое покрытие.
Следующий этап - это электрика. С каждым годом количество используемых бытовых приборов растет, поэтому особенное внимание уделяется количеству и правильному месторасположению розеток. Проводка в квартире должна быть очень тщательно рассчитана, дабы общая нагрузка не превышала допустимые нормы.
Далее выполняются сварочные работы по замене батарей отопления и труб. После чего выравниваются поверхности пола, стен и потолков. Все трещины и дефекты грунтуются, штукатурятся и выравниваются при помощи шпаклевки. После такой обработки все поверхности будут ровными, красивыми и будут надежно держать все отделочные материалы.
Замена окон, дверей и подоконников завершающий этап пыльной и шумной части капитального ремонта квартиры. Наиболее популярны сегодня металлопластиковые окна, но предложение рынка удовлетворит самый притязательный запрос заказчика.
"Грязная" часть капитального ремонта закончена, остались отделочные мероприятия.
Если Вы обладатель квартиры в новостройке, то необходимо учесть определенные особенности. Новые дома, в особенности высотные, дают усадку и минимум 1-2 года желательно не выполнять некоторых виды ремонта: подвесные потолки, конструкции из гипсокартона, глобальные перепланировки помещения. Лучше поинтересоваться у опытных специалистов, как лучше производить ремонт новостроек в ПЕтербурге.
Источник:https://moscow-info.org/
