Ремонт в сталинке «под ключ»: особенности качественного ремонта

Отделка прихожей комнаты в квартире

Отделка прихожей комнаты в сталинке

Компания «Бригада ремонта» предлагает свои услуги по проведению ремонта сталинки в Санкт-Петербурге. К этой категории жилья относят квартиры в домах, возведенных в период с 1930 по 1965 год. Для них характерны – морально и физически устаревшие коммуникации, «дранка» (деревянные межкомнатные перегородки), отвратительная звукоизоляция, а также много скрытых проблем.

 

Стандартные решения для ремонта квартиры сталинки не подходят – надо учесть тип перекрытия (деревянное или ж/б панели), материал стен и перегородок, особенности подводки инженерных коммуникаций и многие другие моменты. Жилье станет по-настоящему безопасным и комфортным после замены электропроводки, устаревших труб канализации и водоснабжения, в некоторых случаях требуется полный снос межкомнатных перегородок и установка новых.

С чего начать ремонт?

Ремонт под ключ квартиры на Итальянской

Ремонт под ключ квартиры на Итальянской. Сталинка

Позвоните нам и договоритесь о приезде специалиста. Заранее подготовьте техническую документацию (если она есть). Что нас интересует? Материал перекрытий и межкомнатных перегородок, толщина внешних стен и прочие технические особенности.

Следующий этап – разработка дизайн-проекта. Можете его заказать нам или предоставить свой. Первый вариант предпочтительнее, так как мы предложим оптимальные решения, сочетающие эстетику с техническими возможностями и экономической целесообразностью. Перед ремонтом сталинки владелец утверждает дизайн проект и смету, а также заключает с нами договор об оказании услуг.

Цена вопроса

Мы рекомендуем заказать ремонт сталинки «под ключ»: вы предоставляете нам доступ к объекту и в установленный срок принимаете работу. Такой подход выгоден по ряду причин:

  • Трудоемкость подготовительных работ: снос перегородок, удаление старого полового покрытия вместе с тем, что находится под ним, демонтаж сантехнического оборудования – в среднем с одной квартиры мы вывозим более 300 огромных мешков строительного мусора.
  • Закупка стройматериалов. Наш специалист знает, какой товар нужен и способен проверить его качество. Более того, мы закупаем все необходимое для ремонта по оптовым ценам.
  • Мы отвечаем за все, от разработки дизайна и завершая наведением порядка и вывозом мусора.
  • На каждом этапе мы предоставляем отчет о выполненной работе, есть возможность удаленного контроля путем отправки владельцу фотографий либо видео материала по объекту.

Стоимость ремонта в сталинке зависит от выбранных материалов, установки дополнительного оборудования («теплых» полов, систем кондиционирования или иных), а также дополнительных требований. В среднем он обойдется на 30-50% дороже, чем в хрущевке или новостройке.

Специфика ремонта в сталинке

Отделка гостиной в квартире на Итальянской

Отделка гостиной в квартире на Итальянской

Основная сложность ремонта в сталинке заключается в устаревании строительных технологий – переделывать придется практически все. Фактически, нам предстоит заново построить квартиру. Особенности:

  • Стены. Чаще всего это «дранка» - деревяшки покрытые глиной. Только представьте, в каком они состоянии через 70-75 лет. Бюджетный вариант – зашить гипсокартоном, в идеале – установить новые (рекомендуется).
  • Коридор. Как правило, возникают сложности с выравниванием перепадов основания пола. Так как многие сталинские дома планировались из расчета под коммунальное проживание, в них коридор длинный, а значит, надо обеспечить достаточное освещение, чтобы он был уютным. Дверные проемы имеют нестандартный размер, их следует либо уменьшить, либо заказать двери соответствующей величины (предпочтительнее).
  • Кухня. В приоритете – эргономика инженерных решений. Розетки, освещение, установка раковины, подводка водоснабжения и обустройство канализации – практически все придется сделать заново. С особой осторожностью мы работаем возле вентиляционных ходов – нельзя допустить их забивания строительным мусором. Важно позаботиться об электроснабжении – оно должно быть рассчитано на питание современной кухонной техники.
  • Ванная. Ключевые моменты: обустройство гидроизоляции, объединение туалета с ванной комнатой (в большинстве случаев), замена труб, сантехнического оборудования.
  • Газ. Чаще всего в данных домах проведен газ и установлены газовые плиты, необходимо учитывать данный фактор, с учетом норм по пожарной безопасности.
Ремонтные работы с потолком от Бригады Ремонта

Ремонтные работы с потолком от Бригады Ремонта

Выбор полов в сталинке диктуется типом перекрытий. Если они деревянные, значит, придется ограничиться фанерой, OSB либо ГВЛ (гипсоволокнистые плиты), что является более распространенным решением. Гораздо шире выбор отделки пола, если они выполнены из железобетона. Значительные проблемы могут возникнуть с ремонтом потолка: старая штукатурка в таком состоянии, что требует тщательной работы наших специалистов. Оптимальный вариант – отделка гипсокартоном или натяжные потолки. Демонтаж старого покрытия приведет к существенному удорожанию ремонта.

Отдельно скажем об отоплении. Чаще всего такие квартиры сталинки оснащены чугунными радиаторами, которые хозяева не желают менять. Наша рекомендация: установить биметаллические батареи или из чугуна, но новые. Такой совет обусловлен тем, что в процессе многолетней эксплуатации на внутренних стенках радиаторов накапливаются отложения, которые препятствуют нормальной отдаче тепла.

Гарантии на выполненные работы

Бригада ремонта

На выполненные работы мы предоставляем 2 года гарантии, на некоторые – 3 года. Все это указано в договоре, поэтому наши клиенты могут быть уверены в том, что получат ожидаемый результат. Более того, политика «Бригады ремонта» состоит в создании таких условий, при которых каждый мастер будет работать так, чтобы впоследствии не было стыдно за качество.

Доверьте ремонт сталинки «под ключ» нашей компании, и мы обеспечим вас комфортным жильем с разумными затратами. Позвоните для обсуждения деталей по тел. 8 (812) 336-63-94. Будем рады сотрудничеству.

 

 

Поделиться:

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Сделайте первый шаг к вашему ремонту прямо сейчас

Мы перезвоним вам в течении 10 минут

Калькулятор ремонта
Ваш заказ успешно отправлен!

×
Оператор онлайн
Отменить